2014〜2024年築, 専有面積54.89㎡〜74.89㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+4.0%
市川市
82.8万円/㎡
前年比-8.3%
センチュリー南行徳
千葉県市川市相之川一丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩17分
2019年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
5,137万円
79.2万円/㎡
2,562
4,279
5,996
7,713
AI査定結果
推定相場価格
5,137万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,996万円
65.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
センチュリー南行徳
4,580万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,580万円 | 70.6万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,680万円 | 72.1万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,200万円 | 64.7万円 | 12階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 60.5万円 | 9階 | 65.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 54.1万円 | 2階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 63.5万円 | 9階 | 65.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,080万円 | 62.9万円 | 12階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,280万円 | 66.0万円 | 12階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 4,480万円 | 69.0万円 | 12階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,880万円 | 75.2万円 | 12階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,950万円 | 76.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,180万円 | 71.1万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/23 | 市川市香取2丁目マンション 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2021/10/29 | ウィルローズ行徳パークフロント 市川市押切 | 行徳駅7分 | 6,498万円 | 86.1万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレシス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅6分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、市川市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は市川市の平均と比較して14.7%割安です。